基隆市暖暖區過港路10巷124號11F/11F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.3 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物15.78 坪
公設比11%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 過港段 12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.1
過港路中位 13.1
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 31%比過港路中位 低 37%比暖暖區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。