基隆市中山區西定路226巷7號1F/5F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 12.9 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物18.37 坪
公設比3.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 榮華段 614 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.8
西定路中位 12.9
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 低 18%比西定路中位 高 0%比中山區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-23 3F/5F 3房1廳1衛 · 18.97 坪 16.9 萬/坪總 320 萬 2021-10-23 3F/5F 3房2廳1衛 · 18.97 坪 14.8 萬/坪總 280 萬 2019-01-14 2F/5F 3房2廳1衛 · 18.97 坪 13.2 萬/坪總 250 萬 2018-09-25 1F/5F 2房1廳1衛 · 18.97 坪 18.2 萬/坪總 345 萬 2016-08-30 1F/5F 2房2廳1衛 · 18.97 坪 16.9 萬/坪總 320 萬 2016-04-25 1F/5F 2房1廳1衛 · 18.97 坪 15.8 萬/坪總 300 萬 2015-01-26 2F/5F 3房2廳1衛 · 18.97 坪 13.2 萬/坪總 250 萬 2014-12-12 2F/5F 2房2廳1衛 · 18.97 坪 10.5 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。