基隆市暖暖區東勢街26巷110號3F/5F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 23 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物21.82 坪
公設比5.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 15
東勢街中位 17.7
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 53%比東勢街中位 高 30%比暖暖區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。