基隆市暖暖區源遠路188巷14號5F/5F
2013-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 6.8 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物28.22 坪
公設比2.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 源遠段 1328 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.6
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 41%比源遠路中位 低 57%比暖暖區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.由債權人承受2.土地增值稅由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。