基隆市七堵區工建路70號2F/15F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13.7 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物22.63 坪
公設比44.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 工建段 684 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16.6
工建路中位 16.5
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 17%比工建路中位 低 17%比七堵區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-12 11F/15F 2房2廳1衛 · 48.11 坪 26.4 萬/坪總 1,270 萬 2024-02-07 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 25.9 萬/坪總 960 萬 2023-03-02 14F/15F 4房1廳2衛 · 54.73 坪 24.3 萬/坪總 1,330 萬 2022-07-08 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 24.2 萬/坪總 900 萬 2018-12-18 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 15.8 萬/坪總 588 萬 2018-10-11 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 15.6 萬/坪總 580 萬 2018-09-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.76 坪 16.7 萬/坪總 730 萬 2018-08-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.73 坪 15.2 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。