基隆市暖暖區碇內街197號1F/6F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 11.1 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物21.19 坪
公設比27.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 源遠段 1128-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 9.3
碇內街中位 11.1
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 19%比碇內街中位 高 0%比暖暖區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。