基隆市七堵區光明路120號6F/9F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 36.1 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物21.37 坪
公設比17.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 大華段 1677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
光明路中位 21.9
七堵區 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 65%比七堵區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。