基隆市中山區復興路201巷3弄5號
2016-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 19.1 萬/坪 × 44.95 坪
權狀坪數44.95 坪
主建物28.37 坪
公設比1.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.95 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 42.85 坪
0 坪44.95 坪
土地坐落 德安段 1205 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
復興路中位 28.9
中山區 2016 年中位 12.6
比復興路中位 低 34%比中山區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。