基隆市七堵區堵南街12之13號10F/10F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 23.4 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物24.84 坪
公設比20.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 溪頭段 507 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.1
堵南街中位 20.3
七堵區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 1%比堵南街中位 高 15%比七堵區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。