基隆市信義區東信路63巷33號4F/5F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 15.7 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物22.16 坪
公設比32.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 光明段 956-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 10.3
東信路中位 14.2
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 52%比東信路中位 高 11%比信義區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。