基隆市信義區東信路63巷33號4F/5F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.8 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物22.16 坪
公設比32.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 光明段 956-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.3
東信路中位 14.3
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 5%比東信路中位 低 31%比信義區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。