基隆市暖暖區碇內街190巷3號4F/4F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.3 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物21.14 坪
公設比5.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 源遠段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.1
碇內街中位 11.1
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 9%比碇內街中位 低 25%比暖暖區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地向上增建
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。