基隆市仁愛區仁二路199號4F/5F
2017-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 26 萬/坪 × 10.78 坪
權狀坪數10.78 坪
主建物6.43 坪
公設比35.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.78 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪10.78 坪
土地坐落 中興段二小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
仁二路中位 18.9
仁愛區 2017 年中位 16.7
比仁二路中位 高 38%比仁愛區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。