基隆市七堵區百二街152號
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 15.4 萬/坪 × 59.55 坪
權狀坪數59.55 坪
主建物40.64 坪
公設比20.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.55 坪
└ 主建物 40.64 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 18.22 坪
0 坪59.55 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1002 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.1
百二街中位 18
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 低 10%比百二街中位 低 14%比七堵區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交915 萬
+25%
2026 年推估1,140 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。