基隆市七堵區百二街152號1F/5F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 19 萬/坪 × 68.5 坪
權狀坪數68.5 坪
主建物36.34 坪
公設比32.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.5 坪
└ 主建物 36.34 坪
└ 公設等 32.16 坪
土地持分 16.89 坪
0 坪68.5 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1002 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 17.1
百二街中位 18
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 11%比百二街中位 高 6%比七堵區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。