基隆市七堵區實踐路168號3F/7F
2015-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.2 萬/坪 × 10.49 坪
權狀坪數10.49 坪
主建物7.08 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.49 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪10.49 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
實踐路中位 27.7
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 低 38%比七堵區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。