基隆市暖暖區源遠路165之2號11F/17F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 14.6 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物14.67 坪
公設比18.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 源遠段 1371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.1
源遠路中位 15.7
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 4%比源遠路中位 低 7%比暖暖區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。