基隆市暖暖區暖暖街379巷95號
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 16.9 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
主建物22.96 坪
公設比11.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 14.81 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.1
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 7%比暖暖街中位 高 2%比暖暖區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。