基隆市暖暖區碇內街109之2號8F/13F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.1 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物25.56 坪
公設比43.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.5
碇內街中位 11
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 17%比碇內街中位 高 10%比暖暖區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-11 5F/13F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 25.2 萬/坪總 1,260 萬 2020-12-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 14.5 萬/坪總 725 萬 2020-09-09 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 14.5 萬/坪總 725 萬 2019-07-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 14.6 萬/坪總 730 萬 2018-06-30 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 11.6 萬/坪總 580 萬 2016-10-13 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 15.8 萬/坪總 750 萬 2014-06-23 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 15.6 萬/坪總 743 萬 2013-12-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 14.5 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。