基隆市信義區深溪路38巷3之7號5F/10F
2025-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.1 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物16.76 坪
公設比33.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 18.8
深溪路中位 17.4
信義區 2025 年中位 18.9
比本棟中位 高 76%比深溪路中位 高 90%比信義區 2025 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
+3%
2026 年推估977 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-29 6F/10F 3房1廳1衛 · 35.99 坪 24.2 萬/坪總 870 萬 2021-12-10 10F/10F 2房1廳1衛 · 28.68 坪 23.7 萬/坪總 680 萬 2021-05-06 10F/10F 1房1廳1衛 · 28.68 坪 21.6 萬/坪總 620 萬 2021-03-14 3F/10F 2房1廳1衛 · 35.29 坪 21.9 萬/坪總 773 萬 2019-06-14 10F/10F 1房1廳1衛 · 28.68 坪 19.9 萬/坪總 570 萬 2019-01-24 9F/10F 3房2廳1衛 · 35.99 坪 17.5 萬/坪總 629 萬 2018-03-22 5F/10F 3房1廳1衛 · 28.68 坪 18.8 萬/坪總 540 萬 2016-03-14 10F/10F 3房2廳1衛 · 28.68 坪 18.8 萬/坪總 539 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。