基隆市信義區孝東路120號3F/15F
2019-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 21 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物19.02 坪
公設比30.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 培德段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.4
孝東路中位 21.7
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 2%比孝東路中位 低 3%比信義區 2019 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交648 萬
+34%
2026 年推估871 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 2F/15F 2房1廳1衛 · 40.36 坪 26 萬/坪總 1,050 萬 2024-11-26 5F/15F 2房2廳1衛 · 41.8 坪 27.7 萬/坪總 1,158 萬 2023-12-12 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.36 坪 28 萬/坪總 1,130 萬 2022-04-06 10F/15F 2房2廳1衛 · 40.36 坪 24.8 萬/坪總 1,002 萬 2021-12-16 6F/15F 2房2廳1衛 · 41.8 坪 25.2 萬/坪總 900 萬 2021-09-22 9F/15F 2房1廳1衛 · 41.8 坪 16.3 萬/坪總 680 萬 2021-01-09 15F/15F 2房1廳1衛 · 40.36 坪 23 萬/坪總 826 萬 2020-08-31 14F/15F 2房1廳1衛 · 40.36 坪 22.4 萬/坪總 806 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。