基隆市信義區深澳坑路172巷87之1號2F/5F
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 244 萬 17.7 萬/坪 × 13.78 坪
權狀坪數13.78 坪
主建物12.1 坪
公設比2.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.78 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪13.78 坪
土地坐落 基瑞段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
深澳坑路中位 11
信義區 2025 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 高 61%比信義區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交244 萬
+5%
2026 年推估256 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。