基隆市信義區深澳坑路172巷87之1號2F/5F
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 12.2 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物24.21 坪
公設比2.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 基瑞段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17.7
深澳坑路中位 11
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 31%比深澳坑路中位 高 11%比信義區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。