基隆市七堵區工東街26號3F/14F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.2 萬/坪 × 45.14 坪
權狀坪數45.14 坪
主建物26.02 坪
公設比35.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.14 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 工建段 577 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12
工東街中位 13.4
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 15%比工東街中位 低 24%比七堵區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。