基隆市暖暖區八堵路185巷46號2F/5F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 6.8 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物33.46 坪
公設比4.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪37.56 坪
土地坐落 金華段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
八堵路中位 16.1
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比八堵路中位 低 58%比暖暖區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。