基隆市暖暖區源遠路292巷125號8F/9F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 21 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物23.36 坪
公設比19.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪42.86 坪
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 17.3
源遠路中位 15.7
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 21%比源遠路中位 高 34%比暖暖區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：另有機車位編號111。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。