基隆市暖暖區碇內街216號2F/6F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.8 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物23.61 坪
公設比23.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 源遠段 1130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 10.7
碇內街中位 11
暖暖區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 10%比碇內街中位 高 7%比暖暖區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。