基隆市中正區新豐街333巷48號3F/9F
2018-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 13.4 萬/坪 × 16.34 坪
權狀坪數16.34 坪
主建物12.37 坪
公設比15.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.34 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 調和段 1341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
新豐街中位 14.6
中正區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 8%比中正區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交218 萬
+43%
2026 年推估312 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-29 7F/9F 1房1廳1衛 · 26.41 坪 15.2 萬/坪總 400 萬 2021-09-30 3F/9F 1房1廳1衛 · 16.34 坪 16.4 萬/坪總 268 萬 2019-01-23 7F/9F 1房1廳1衛 · 26.41 坪 14.2 萬/坪總 375 萬 2015-08-29 3F/9F 2房1廳1衛 · 16.34 坪 11.6 萬/坪總 190 萬 2014-10-03 8F/9F 0房0廳1衛 · 16.34 坪 11 萬/坪總 180 萬 2014-02-06 6F/9F 1房1廳1衛 · 16.34 坪 10.4 萬/坪總 170 萬 2013-04-15 7F/9F 1房1廳1衛 · 26.41 坪 6.8 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。