基隆市暖暖區暖暖街570巷87號6F/7F
2017-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 16.1 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物16.02 坪
公設比32.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.8
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 14%比暖暖街中位 低 2%比暖暖區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。