基隆市安樂區中和路168巷14弄16號4F/5F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.9 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物20.64 坪
公設比19%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 代天府段 592 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 7.5
中和路中位 10.7
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 19%比中和路中位 低 17%比安樂區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。