基隆市暖暖區暖碇路38巷83號3F/10F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物28.75 坪
公設比34.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 19.96 坪
土地持分 15.56 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 源遠段 1240 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
暖碇路中位 14.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比暖碇路中位 低 3%比暖暖區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。