基隆市安樂區基金一路108之11號2F/9F
2016-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 176 萬 7.6 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物14.31 坪
公設比28.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 新會段 270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.4
基金一路中位 12.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 33%比基金一路中位 低 41%比安樂區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。