基隆市中正區中船路5巷13號9F/12F

2017-01-11 實價登錄成交明細

成交總價 135 萬 10.1 萬/坪 × 13.43 坪

權狀坪數13.43 坪

主建物8.28 坪

公設比19%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 13.43 坪

└ 主建物 8.28 坪

└ 公設等 5.15 坪

土地持分 1.27 坪

0 坪13.43 坪

土地坐落 港灣段二小段 44-86 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 12.3

中船路中位 12.7

中正區 2017 年中位 13.9

比本棟中位低 18%比中船路中位低 20%比中正區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）108 萬

每月月付4,046 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層9F/12F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。