基隆市中正區中船路5巷13號3F/12F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 8.6 萬/坪 × 12.2 坪
權狀坪數12.2 坪
主建物8.28 坪
公設比10.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.2 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪12.2 坪
土地坐落 港灣段二小段 44-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.3
中船路中位 12.7
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 30%比中船路中位 低 32%比中正區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。