基隆市七堵區八德路23之4號3F/6F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物33.23 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 33.23 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪48.12 坪
土地坐落 八堵段八堵北小段 282 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
八德路中位 9.8
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比八德路中位 高 2%比七堵區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。