基隆市七堵區八德路23之4號5F/6F

2015-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 520 萬 10.8 萬/坪 × 48.12 坪

權狀坪數48.12 坪

主建物33.23 坪

公設比22.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 48.12 坪

└ 主建物 33.23 坪

└ 公設等 14.89 坪

土地持分 10.41 坪

0 坪48.12 坪

土地坐落 八堵段八堵北小段 282 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 10

八德路中位 9.8

七堵區 2015 年中位 17.5

比本棟中位高 8%比八德路中位高 10%比七堵區 2015 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。