基隆市安樂區樂利三街8巷33號7F/17F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 10.4 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物29.02 坪
公設比16.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪38.81 坪
土地坐落 新城段 653 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.8
樂利三街中位 13.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 30%比樂利三街中位 低 25%比安樂區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。