基隆市暖暖區暖暖街469之1號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物22.96 坪
公設比18.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 917 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 低 27%比暖暖區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。