基隆市仁愛區愛一路23號3F/12F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 19.5 萬/坪 × 78.28 坪
權狀坪數78.28 坪
主建物58.21 坪
公設比15%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 78.28 坪
└ 主建物 58.21 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪78.28 坪
土地坐落 復興段二小段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.6
愛一路中位 18.2
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 5%比愛一路中位 高 7%比仁愛區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。