基隆市安樂區基金二路1巷174之7號3F/17F
2017-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 12.1 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物38.81 坪
公設比20.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 38.81 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 武嶺段 953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 10.2
基金二路中位 11.9
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 19%比基金二路中位 高 2%比安樂區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。