基隆市中山區復興路258之23號4F/5F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.2 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
主建物23.09 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
└ 主建物 23.09 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪23.09 坪
土地坐落 德育段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
復興路中位 28.9
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 82%比中山區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物室內老舊由買方負擔修繕
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。