基隆市安樂區基金一路110之75號10F/12F
2019-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 223 萬 11.9 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物12.91 坪
公設比22.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 新會段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.4
基金一路中位 12.8
安樂區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比基金一路中位 低 7%比安樂區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交223 萬
+26%
2026 年推估282 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。