基隆市暖暖區碇內街135之1號13F/14F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 12.6 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物25.68 坪
公設比41.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價598 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價503 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
碇內街中位 11
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比碇內街中位 高 15%比暖暖區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,076 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 14 萬/坪總 690 萬 2020-06-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 13.3 萬/坪總 660 萬 2018-03-29 2F/14F 3房1廳2衛 · 49.48 坪 11.9 萬/坪總 590 萬 2016-09-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 14.3 萬/坪總 570 萬 2013-09-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 12.7 萬/坪總 630 萬 2013-06-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 12.1 萬/坪總 572 萬 2013-05-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 11.8 萬/坪總 561 萬 2013-03-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.44 坪 12.6 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。