基隆市中正區新豐街162巷13號
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 20.7 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物20.67 坪
公設比40.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 調和段 1382-14 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 19.7
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 5%比新豐街中位 高 42%比中正區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-16 2F/6F 2房1廳1衛 · 30.5 坪 22.3 萬/坪總 680 萬 2024-02-04 2房2廳2衛 · 37.67 坪 22.1 萬/坪總 832 萬 2023-10-14 4F/6F 2房2廳2衛 · 22.8 坪 22.8 萬/坪總 520 萬 2022-04-06 5F/6F 2房2廳1衛 · 30.09 坪 22.3 萬/坪總 670 萬 2021-12-28 4F/6F 2房1廳1衛 · 23.21 坪 17.2 萬/坪總 400 萬 2019-12-25 5F/6F 2房1廳1衛 · 30.09 坪 19 萬/坪總 573 萬 2019-06-16 3房2廳2衛 · 37.83 坪 17.4 萬/坪總 657 萬 2018-04-07 4F/6F 1房1廳1衛 · 19.28 坪 15.8 萬/坪總 305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。