基隆市七堵區崇孝街42巷53號6F/12F
2015-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 25.5 萬/坪 × 61.77 坪
權狀坪數61.77 坪
主建物30.67 坪
公設比41%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.77 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 15.47 坪
0 坪61.77 坪
土地坐落 大華段 1193 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27
崇孝街中位 23.6
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 低 6%比崇孝街中位 高 8%比七堵區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 8F/12F 1房1廳1衛 · 30.11 坪 36.8 萬/坪總 965 萬 2020-05-11 12F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 27.2 萬/坪總 580 萬 2017-12-02 3F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 26.7 萬/坪總 570 萬 2017-03-30 10F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 27.4 萬/坪總 585 萬 2015-04-11 8F/12F 1房1廳1衛 · 30.11 坪 27.3 萬/坪總 713 萬 2015-04-08 9F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 28.1 萬/坪總 600 萬 2015-03-23 3F/12F 1房1廳1衛 · 21.36 坪 26.2 萬/坪總 560 萬 2015-03-23 4F/12F 1房1廳1衛 · 30.11 坪 26.2 萬/坪總 695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。