基隆市中山區中和路85巷42號17F/22F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.2 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物24.46 坪
公設比32.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.9
中和路中位 8.3
中山區 2013 年中位 8.4
比本棟中位 低 17%比中和路中位 低 1%比中山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。