基隆市中山區中和路85巷42號11F/22F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 10.9 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物25.79 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 9.9
中和路中位 8.3
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 高 10%比中和路中位 高 31%比中山區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。