基隆市中正區立德路71之1號3F/5F

2014-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 10 萬/坪 × 28.04 坪

權狀坪數28.04 坪

主建物22.54 坪

公設比9.8%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 28.04 坪

└ 主建物 22.54 坪

└ 公設等 5.5 坪

土地持分 7.93 坪

0 坪28.04 坪

土地坐落 祥豐段 421 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 14.3

立德路中位 11.6

中正區 2014 年中位 10.5

比本棟中位低 30%比立德路中位低 14%比中正區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。