基隆市暖暖區碇內街134號1F/14F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 11.6 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物20.73 坪
公設比38%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 源遠段 1144 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.3
碇內街中位 11
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 13%比碇內街中位 高 5%比暖暖區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。