基隆市七堵區福六街57號8F/11F
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 23.6 萬/坪 × 64.75 坪
權狀坪數64.75 坪
主建物27.45 坪
公設比53.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.75 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 37.3 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪64.75 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 988 地號
價格拆解
成交總價1,233 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,073 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 21.8
福六街中位 20.7
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 8%比福六街中位 高 14%比七堵區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,159 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。